STATUT

REGULAMIN_SBM_

Zarząd Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej „Wspólna Ostoja” w
Warszawie przy ulicy Filtrowej 67 ogłasza konkurs ofert na wykonanie
wymiany wodomierzy o średnicy 15 mm w lokalach mieszkalnych.
O szczegóły można się dowiedzieć w siedzibie SBM Wspólna Ostoja. Regulamin
wyboru wykonawcy – do wglądu w biurze pod adresem: ul. Filtrowa 67 m.
29, 02-055 Warszawa. Telefon kontaktowy do umówienia się na wizytę w biurze: 662 041 763.
Termin składania ofert został ustalony do 30 listopada 2019.

Krajowa Rada Spółdzielcza

Uchwała nr

Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni

Budowlano Mieszkaniowej Wspólna Ostoja z dnia ….czerwca 2018r.

w sprawie w zmian w Regulaminie Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano-
Mieszkaniowej ”Wspólna Ostoja „

Na podstawie § 45 pkt13) Statutu Spółdzielni Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni
Budowlano Mieszkaniowej Wspólna Ostoja w dniu…………….. uchwala, co następuje:
§ 1
W Regulaminie Rady Nadzorczej Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Wspólna Ostoja
wprowadza się następującą zmianę:
1. W § 7 ust 8 skreśla się

§ 2
2. Uchwała obowiązuje od dnia jej podjęcia

Uchwała nr 6 /2014

Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni

Budowlano Mieszkaniowej Wspólna Ostoja z dnia ….czerwca 2018r.
w sprawie w zmian statutu Spółdzielni Budowlano- Mieszkaniowej
”Wspólna Ostoja „

Na podstawie § 45 pkt12) Statutu Spółdzielni Walne Zgromadzenie Członków
Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Wspólna Ostoja w dniu……………..
uchwala, co następuje:

§ 1

W Spółdzielni Budowlano Mieszkaniowej Współna Ostoja wprowadza się następujące
zmiany:
1. W § 4 ust 1 otrzymuje brzmienie :
„1”.Członkiem spółdzielni jest osoba fizyczna, choćby nie miała zdolności do
czynności prawnych albo miała ograniczoną zdolność do czynności prawnych:
1) której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;
2) której przysługuje roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu,
zwane dalej "ekspektatywą własności"
2.W § 4 po ust 1 dodaje się ust 2 , 3 , 4 , 5 i 6 w brzmieniu:
„2” Członkami spółdzielni są oboje małżonkowie, jeżeli prawo do lokalu przysługuje
im wspólnie, albo jeżeli wspólnie ubiegają się o zawarcie umowy o ustanowienie
spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego albo prawa odrębnej
własności lokalu.
„ 3.” Członkiem spółdzielni jest osoba prawna, której przysługuje spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu ,ekspektatywa własności lub będąca założycielem
spółdzielni, z zastrzeżeniem ust. 7. Osobie tej nie przysługuje spółdzielcze lokatorskie
prawo do lokalu mieszkalnego
„4” Członkiem spółdzielni może być osoba, która nabyła prawo odrębnej własności
lokalu.
„5 „Właścicielowi lokalu, który nie jest członkiem spółdzielni, przysługuje roszczenie
o przyjęcie w poczet członków spółdzielni. Przepis art. 16 ustawy z dnia 16 września
1982 r. – Prawo spółdzielcze stosuje się odpowiednio. Osoba, która nabyła prawo
odrębnej własności lokalu, zachowuje członkostwo w spółdzielni.
6.Jeżeli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo odrębnej własności lokalu
albo ekspektatywa własności należy do kilku osób, członkiem spółdzielni może być
tylko jedna z nich, chyba że przysługuje ono wspólnie małżonkom. W przypadku
zgłoszenia się kilku uprawnionych rozstrzyga sąd w postępowaniu nieprocesowym. Po
bezskutecznym upływie wyznaczonego przez spółdzielnię terminu wystąpienia do
sądu, nie dłuższego niż 12 miesięcy, wyboru dokonuje spółdzielnia. Do czasu
rozstrzygnięcia, o którym mowa w zdaniu drugim, lub wyboru, o którym mowa w
zdaniu trzecim, osoby, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do
lokalu, prawo odrębnej własności lokalu albo ekspektatywa własności, mogą
wyznaczyć spośród siebie pełnomocnika w celu wykonywania uprawnień
wynikających z członkostwa w spółdzielni.

3.§ 5 otrzymuje brzmienie
„5”Osoba o której mowa w § 6 przystępująca do Spółdzielni składa osobiście
pisemną deklarację o przyjęcie w poczet członków .Przyjęcie w poczet członków
powinno być stwierdzone na deklaracji podpisem dwóch członków zarządu z
podaniem daty podjęcia uchwały o przyjęciu.
4.§ 6 otrzymuje brzmienie
Spółdzielnia nie może odmówić przyjęcia w poczet członków niebędącego jej
członkiem właściciela lokalu podlegającego przepisom ustawy, w tym także
nabywcy prawa odrębnej własności lokalu, spadkobiercy, zapisobiercy i licytanta,
5.W §7 ust 1 otrzymuje brzmienie
„1 „Uchwała Zarządu potwierdzająca przyjęcie do Spółdzielni osób o których mowa
w § 6 powinna być podjęta w ciągu 1 miesiąca od dnia złożenia deklaracji ,o czym
zainteresowanego powiadamia się pisemnie w terminie dwóch tygodni od daty jej
podjęcia.
6.W” § 7
a) ust 2 skreśla się
b) ust 3 skreśla się
7.W § 9 pkt1)skreśla się
8.§10 skreśla się
9 § 13 otrzymuje brzmienie:
Członkostwo w spółdzielni ustaje z chwilą:
1) zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w tym
prawie;
2) zbycia prawa odrębnej własności lokalu lub udziału w tym prawie;
3) zbycia ekspektatywy własności lub udziału w tym prawie
4) rozwiązania umowy o budowę lokalu, o której mowa w art. 18.ustawy o
spółdzielniach mieszkaniowych.
2. Członkostwo w spółdzielni ustaje także w przypadkach określonych w art. 24 1
ust. 1 i art. 26. Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Do osób, które w
następstwie tego utraciły członkostwo w spółdzielni, przepisy art. 108b ustawy z
dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze dotyczące członków spółdzielni
stosuje się odpowiednio.
3. Jeżeli członkowi przysługuje w danej spółdzielni więcej niż jeden tytuł prawny
do lokalu będący podstawą uzyskania członkostwa, utrata członkostwa następuje
dopiero w przypadku utraty wszystkich tytułów prawnych do lokali w ramach tej
spółdzielni. Przepis ten stosuje się odpowiednio do członka, który jest stroną
umowy lub umów o budowę lokalu lub lokali.
10.§15 skreśla się
11. § 16 skreśla się
12§18 skreśla się
13.§19 skreśla się
14§20 skreśla się
15.§ 21 ust 1 i 2 skreśla się

16 W § 44 ust 2 otrzymuje brzmienie:
„2” Członek spółdzielni może uczestniczyć w walnym zgromadzeniu osobiście
albo przez pełnomocnika. Pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego
członka. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie pod rygorem
nieważności i dołączone do protokołu walnego zgromadzenia. Lista
pełnomocnictw podlega odczytaniu po rozpoczęciu walnego zgromadzenia.
Przepisu art. 36 § 3 zdanie pierwsze ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo
spółdzielcze nie stosuje się.
17. W § 53 ust 1 pkt 8)skreśla się
18.W § 67 ust 4 skreśla się

§ 2

Uchwała obowiązuje od dnia jej podjęcia a staje się skuteczna z chwilą wpisania do
Krajowego Rejestru Sądowego

………………………………….. ………………………..

Uchwała nr

Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni

Budowlano Mieszkaniowej Wspólna Ostoja z dnia ….czerwca 2018r.
w sprawie w zmian w Regulaminie Walnego Zgromadzenia Spółdzielni
Budowlano- Mieszkaniowej „Wspólna Ostoja” w Warszawie

Na podstawie § 45 pkt13) Statutu Spółdzielni Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni
Budowlano Mieszkaniowej Wspólna Ostoja w dniu…………….. uchwala, co następuje:

§ 1

W Regulaminie Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Budowlano- Mieszkaniowej „Wspólna
Ostoja” w Warszawie wprowadza się następujące zmiany :
1.§ 2 otrzymuje brzmienie:
„2”Członek spółdzielni może uczestniczyć w walnym zgromadzeniu osobiście albo przez
pełnomocnika. Pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego członka.
Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie pod rygorem nieważności i dołączone do
protokołu walnego zgromadzenia. Lista pełnomocnictw podlega odczytaniu po rozpoczęciu
walnego zgromadzenia. Przepisu art. 36 § 3 zdanie pierwsze ustawy z dnia 16 września 1982
r. – Prawo spółdzielcze nie stosuje się.
2. W § 3 dodaje się ust 3 w brzmieniu:
„3” O czasie ,miejscu i porządku obrad Walnego Zgromadzenia członkowie są zawiadamiani
pisemnie zawiadomienie powinno być dostarczone poprzez włożenie do skrzynek
pocztowych ,co najmniej na 21 dni przed jego terminem oraz wywieszenie na tablicy
ogłoszeń w Spółdzielni .
3. W § 4 ust 3 otrzymuje brzmienie:
„3”W Walnym Zgromadzeniu mają prawo wziąć udział członkowie Spółdzielni,
pełnomocnicy członków i osób prawnych –z prawem głosu ,osoby zaproszone przez Radę
Nadzorczą lub Zarząd -bez prawa głosu.
§ 2
Uchwała obowiązuje od dnia jej podjęcia .

Warszawa, dnia 22.05.2018 rok

ZAWIADOMIENIE

            Zgodnie z § 46 Statutu Zarząd S.B.M. „Wspólna Ostoja” w Warszawie przy ul. Filtrowej 67, zwołuje Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni na dzień

22 czerwca 2018 r. (piątek) o godz. 18⁰⁰
w Liceum Ogólnokształcącym nr VII im. Juliusza Słowackiego przy ul. Wawelskiej 46
w Warszawie.

Proponowany porządek obrad:

1. Zagajenie i wybór Prezydium Walnego Zgromadzenia
2. Odczytanie i przyjęcie porządku obrad Walnego Zgromadzenia
3. Wybór Komisji Skrutacyjnej
4. Odczytanie i przyjęcie protokółu z poprzedniego Walnego Zgromadzenia
5. Odczytanie sprawozdania Zarządu
6. Odczytanie sprawozdania Rady Nadzorczej
7. Odczytanie sprawozdania finansowego
8. Dyskusja nad punktami 5-7
9. Uchwała o przyjęciu bilansu i sprawozdania finansowego za 2016 rok
10. Uchwała o podziale zysku za 2016 rok
11. Uchwała w sprawie absolutorium dla członków Zarządu
12. Uchwała o zmianie Statutu
13. Uchwała o zmianie Regulaminu Rady Nadzorczej
14. Uchwała o zmianie Regulaminu Walnego Zgromadzenia
15. Sprawy różne i wolne wnioski
16. Zakończenie obrad.

Sprawozdanie finansowe, protokół z Walnego Zgromadzenia,projekty uchwał oraz sprawozdania Rady Nadzorczej i Zarządu będą udostępnione w biurze Spółdzielni od dnia 1.06.2017 r. w dniach i godzinach dyżurów Zarządu.

Zgodnie z Prawem Spółdzielczym Walne Zgromadzenie jest zdolne do podejmowania uchwał bez względu na liczbę osób uprawnionych do głosowania. Zarząd uprzejmie prosi o liczne przybycie i nie opuszczanie zebrania przed jego zakończeniem.

Wstęp na salę obrad mają  członkowie Spółdzielni lub wyznaczeni pełnomocnicy.

Zarząd SBM „Wspólna Ostoja”

Z A W I A D O M I E N I E

Zgodnie z § 46 Statutu Zarząd S.B.M. „Wspólna Ostoja” w Warszawie przy ul.

Filtrowej 67, zwołuje Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni na dzień

29 czerwca 2017 r. (CZWARTEK) o godz. 1800

w Liceum Ogólnokształcącym nr VII im. Juliusza Słowackiego przy ul. Wawelskiej 46

w Warszawie.

Proponowany porządek obrad:

1. Zagajenie i wybór Prezydium Walnego Zgromadzenia

2. Odczytanie i przyjęcie porządku obrad Walnego Zgromadzenia

3. Wybór Komisji Skrutacyjnej

4. Odczytanie i przyjęcie protokółu z poprzedniego Walnego Zgromadzenia

5. Odczytanie sprawozdania Zarządu

6. Odczytanie sprawozdania Rady Nadzorczej

7. Odczytanie sprawozdania finansowego

8. Dyskusja nad punktami 5-7

9. Uchwała o przyjęciu bilansu i sprawozdania finansowego za 2016 rok

10. Uchwała o podziale zysku za 2016 rok

11. Uchwała w sprawie absolutorium dla członków Zarządu

12. Wybór i uchwała o powołaniu Członków Rady Nadzorczej

13. Sprawy różne i wolne wnioski

14. Zakończenie obrad.

Sprawozdanie finansowe, protokół z Walnego Zgromadzenia,projekty uchwał oraz

sprawozdania Rady Nadzorczej i Zarządu będą udostępnione w biurze Spółdzielni od dnia

1.06.2017 r. w dniach i godzinach dyżurów Zarządu.

Zgodnie z Prawem Spółdzielczym Walne Zgromadzenie jest zdolne do podejmowania

uchwał bez względu na liczbę osób uprawnionych do głosowania. Zarząd uprzejmie prosi o

liczne przybycie i nie opuszczanie zebrania przed jego zakończeniem.

Wstęp na salę obrad mają członkowie Spółdzielni lub wyznaczeni pełnomocnicy.

Zarząd SBM „Wspólna Ostoja”

12 lutego 2016 roku podczas mszy świętej w kościele p.w. Niepokalanego Poczęcia NMP w parafii św. Jakuba przy pl. Narutowicza z głębokim smutkiem pożegnaliśmy Ś.P. Marka Wielgusa, przez wiele lat gospodarza domu w naszej spółdzielni. W pożegnaniu uczestniczyło bardzo wiele osób, wypełniając kościół po brzegi, składając hołd Zmarłemu modlitwą i mnóstwem wieńców, wiązanek i bukietów. 

Pan Marek przybył do nas w roku 1978, i spędził z nami prawie 38 lat. Zostawił żonę – panią Zosię, dwie córki: Agnieszkę i Katarzynę oraz dwoje wnucząt – Alicję i Grzesia. Serdecznie rodzinie współczujemy.

Zapamiętamy go jako człowieka pracowitego, uczynnego, uprzejmego wobec mieszkańców, a zwłaszcza wobec osób starszych i dzieci. Spotykany podczas nieustającej pracy wokół budynków naszej posesji miał dla każdego uśmiech i miłe słowo. Czuwał nad porządkiem, bezpieczeństwem, był zawsze na miejscu gotów do pomocy w razie problemów czy usterek. Od wczesnych godzin rannych sprzątał teren posesji, abyśmy wychodząc rano do pracy mieli czyste i bezpieczne chodniki.

Szczególnie pieczołowicie dbał o zieleń, dzięki czemu nasze podwórko jest jednym z najpiękniejszych w Warszawie. Dzięki Niemu co roku nasza posesja była świątecznie przystrojona z okazji Świąt Bożego Narodzenia i Wielkanocy.

Wypielęgnowane jego ręką kwiaty cieszyły oko paletą barw od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Wiedział który kot jest naszym podwórkowym rezydentem a który zjawia się gościnnie żeby skorzystać z poczęstunku. Odnosił się z sympatią do zwierząt. Mamy wciąż Go przed oczami jak karmił ptaki zimą i zapewniał im dostęp do wody latem. Gospodarskim okiem doglądał spółdzielni z ławeczki na podwórku.

Wszystkim nam będzie bardzo brakowało naszego Pana Marka.